東莞有著世界工廠之稱,經過幾十年的發展,已經成功躋身新一線城市,但是東莞能有如今的輝煌,可以說服裝和鞋子功不可沒,虎門和寮步高埗等地貢獻極大,鞋服已經享譽海內外,在國內可以說得上是傢喻戶曉,但是城市發展到一定的程度之後,工業就會慢慢萎靡,仿佛就如一個魔障一般難以打破。
以前制造業特別興旺的東莞,如今仿佛也不是那麼景氣瞭,有部分制造業老板叫苦不迭,造成這個的原因倒也不多,一是城市發展起來以後,對制造業的依賴相對減少瞭,其二今年的疫情也是制造業難以為繼的原因之一,如今的東莞不再是曾經的東莞瞭,走在東莞的街頭人流量比以前少瞭很多,哪裡還有曾經世界工廠的樣子。
李先生介紹:我在東莞長安創業十幾年,開瞭一傢幾百人的電子廠,前幾年什麼都好做,也能夠賺到一點錢,隨著時間的推移生意是越來越難做瞭,有時為瞭保障員工的基本工時,有些訂單即便沒有太多的利潤,也會咬牙接過來,總比然讓工人沒事做會好一點,一旦工廠裡面沒有班加,就會引起一陣離職潮。
以前即便難,但是保證正常運行還是可以的,今年的一場疫情,讓生意直接掉到瞭冰點,雖然緩慢有所恢復,實體經濟也在快速恢復,但對於我們做外貿的廠傢來說,仍然還有很大的困難,歐美地區的疫情,也會對我們產生直接的影響,甚至訂單偶有中斷的現象,有時為瞭不讓員工離職,沒事做也會安排他們少許加班!
會想那麼多年來,我養活瞭房東和無數的工人,我卻把自己累垮瞭,部分工人還會認為他們做事累,拿工資又嘴少,他們卻不知創業者所需要承擔的風險,任何事物都是相對性的,有付出才會有收獲,承受多大的壓力,才有可能得到那微薄的回報,尤其是今年可以說是大部分人的災荒之年,能夠活下去就已經很好瞭,並沒奢望能掙錢!
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買套100萬的房貸款成本約220萬,高層質量設計50年標準實際質量可能達不到,參照歐美太約30/40年變危房瞭,相當於每年5.5萬每天151元租房子40年。樓層越高壓力越大水泥鋼筋強度越弱。二手房超20年銀行不貸也不要,日本當年房子失去金融屬性,價格暴跌65%。黃金從1980$跌破1080$。顯然房子以經超越瞭金融屬性,買二手房要註意下年限